東方銅牛網(wǎng)11月21日訊——住房租賃市場真的要變天？—工商銀行表示要投5000億進市場
11月20日下午，工商銀行廣東省分行營業(yè)部（原廣州分行）和科學城（廣州）投資集團簽署《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為科學城投資集團提供包括住房租賃建設(shè)資金在內(nèi)的50億元全面金融服務(wù)支持。這標志著廣州工行16日剛剛承諾的為住房租賃市場參與主體提供5000億元授信資金，開始實現(xiàn)落地實行。同時，這也是廣州市銀行業(yè)對廣州市首單全自持住房租賃項目的資金支持。
迅速的落實：
工商銀行5000億住房信貸市場支持資金開始落地啟動
11月16日上午，工商銀行廣東省分行營業(yè)部（原廣州分行）與廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會簽署《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為廣州市住房租賃市場提供5000億元資金支持。5000億資金如何落到實處支持住房租賃市場發(fā)展？4天后，廣州工行就給出了實際行動——作為工商銀行5000億落地的第一響，廣州工行與科學城（廣州）投資集團簽署包括住房租賃等領(lǐng)域在內(nèi)的《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，更是快速落實16日與廣州住建委簽署的《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》、全力支持市委市政府發(fā)展戰(zhàn)略的實際行動。
首筆資金投向：
支持廣州市首宗100%自持地塊租賃住房項目建設(shè)
那么，這首筆資金到底怎樣使用？原來，是用于廣州市100%自持地塊租賃住房融資項目建設(shè)。科學城投資集團于2017年10月奪得廣州首宗搖號、100%“全自持只租不售”的地塊。該宗地塊位于科學城板塊，周邊為LG工業(yè)園及員工宿舍，總占地面積7030㎡,交通便利，將建成租賃住房用于出租，預(yù)計2018年初動工。據(jù)悉，后續(xù)仍有目標地塊計劃參與競拍。工行特別為科學城集團提供住房租賃專項融資支持20億元，為集團提供住房租賃項目開發(fā)建設(shè)、持有運營等全鏈條服務(wù)。
面向承租方：
再提供20億元支持優(yōu)秀企業(yè)租賃住房吸引人才、支持優(yōu)秀人才安居樂業(yè)
“發(fā)展要靠競爭力提升吃飯。”無論是城市與城市之間，還是開發(fā)區(qū)與開發(fā)區(qū)之間的競爭，表面上比拼的是GDP和產(chǎn)業(yè)，實質(zhì)上比拼的是“人才”優(yōu)勢。能夠“聚天下英才而用之”，讓他們安居樂業(yè)，并對未來充滿希望和夢想，就留住了人才，就擁有了未來。“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。可以預(yù)見，廣州首創(chuàng)的“租購并舉”住房制度改革，將為留住優(yōu)秀人才提供很好的政策紅利。因此，工商銀行廣東省分行營業(yè)部在簽約當天承諾，將為科學城集團廣州市首宗100%自持租賃住房項目及今后租賃住房項目的承租方另行提供20億元租金的資金支持，為優(yōu)秀企業(yè)和人才承租租賃住房，吸引、壯大和服務(wù)人才隊伍提供堅強的資金后盾。使來自全國各地的高科技人才住有所居、安居樂業(yè)，讓他們解除后顧之憂，對未來充滿希望和夢想，聚精會神投入科研創(chuàng)新，投入事業(yè)開拓，為廣州市技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級提供人才保障。
工商銀行廣東省分行營業(yè)部（原廣州市分行）是工行系統(tǒng)內(nèi)首家參與地方住房租賃市場業(yè)務(wù)的城市行。該行是工行系統(tǒng)內(nèi)最大的省行營業(yè)部，也是廣州地區(qū)大型的存款行、貸款行和融資安排行、本外幣結(jié)算行、銀行卡發(fā)卡和收單行、政府金融服務(wù)行、資產(chǎn)管理行、電子銀行、企業(yè)年金和資產(chǎn)托管服務(wù)行。目前總資產(chǎn)超過8000億元，網(wǎng)點近400家，為26萬余家法人客戶、1600多萬個人客戶提供廣泛的金融產(chǎn)品和服務(wù)。該行還是廣州地區(qū)規(guī)模至大、客戶資源至多的住房按揭銀行、公積金合作銀行。個人住房貸款規(guī)模余額、累放量長期處于同業(yè)首位，是首家個人住房貸款規(guī)模超千億的商業(yè)銀行。截至2017年10月末，該行個人住房貸款余額超過1300億元。
工商銀行廣東省分行營業(yè)部將積極響應(yīng)創(chuàng)造人民美好生活號召的要求，履行大銀行擔當責任，繼續(xù)積極投入5000億住房租賃建設(shè)資金，發(fā)揮工商銀行在資金、技術(shù)、專業(yè)方面的優(yōu)勢，為企業(yè)主體提供多層次、全產(chǎn)品、無障礙的投融資服務(wù)，為廣大承租人提供有溫度、全方位、全鏈條的住房租賃金融服務(wù)。工商銀行
